Die Palatia Ingenieur- und Städtebau GmbH entwickelt gemeinsam mit der Stadt Wörrstadt den 2. Bauabschnitt des Baugebietes "Hinter der Bahn" mit einer Größe von 17,9 ha. Die igr erstellte dazu ein städtebauliches Konzept, das nach der Forderung des Stadtrates einen Schwerpunkt im Klimaschutz haben soll. Gemäß dem aktuellen Konzept entstehen über 300 Wohneinheiten. Im Süden plant ein Investor ein Seniorenzentrum.

Das städtebauliche Konzept sieht einen Mix unterschiedlicher Bauformen vor. Damit sollen neben dem Bedarf an klassischer Einfamilienhausbebauung auch Mietwohnungsbau, günstiger Wohnraum, flächensparender Wohnraum und Wohnhöfe geschaffen werden.

Die Stadt möchte ein "Smart-City-Projekt" realisieren, um Klimaschutzmaßnahmen effektiv umsetzen zu können:

• Speicherung Oberflächenwasser und Verrieselung auf Grünflächen, oberirdische Wasserableitung (Verdunstungskälte, Entlastung Vorflut)
• Dachbegrünung (Rückhaltung Oberflächenwasser, Verdunstungskälte)
• Großzügige Grünflächen als Kaltluftentstehungsgebiete und Durchlüftung
• Energieerzeugung regenerativer Energie (Photovoltaik, Kalte Nahwärme, Erdwärme)
• Car-Sharing, (E-Autos, E-Roller)
• optimierte Materialienauswahl zur Reduzierung Wärmeabsorption (Dächer, Fassaden, Straßenbelag)
• Klimaschutzmaßnahmen Gebäude (Photovoltaik, Solarthermie, Zwangsbelüftung, Dämmung, Wärmepumpen, Batteriespeicher...)

In einer Studie, die vom Umweltministerium unterstützt wird, sollen diese Maßnahmen noch näher beleuchtet werden. Das Baugebiet/der Bebauungsplan sollen als Pilotprojekt für zukünftige Baugebiete dienen. 

Hartmut Jopp