Flächennutzungspläne und Bebauungspläne sind die Planungsinstrumente, mit denen die Kommunen in ihren Gemeinden die baulichen Tätigkeiten planen und steuern. Der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan definiert die städtebauliche Entwicklung für die nächsten 10 bis 15 Jahre im gesamten Gemeindegebiet. Hier werden die Weichen gestellt, wie sich die Gemeinden in den folgenden Jahren städtebaulich entwickeln sollen. Dabei sind auch die Entwicklung von Natur und Landschaft, Themen zu Klimaschutz und demografischer Wandel in den letzten Jahren immer mehr in den Vordergrund gerückt.
Bebauungspläne sind dann aufzustellen, wenn sie für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich sind. Der Bebauungsplan regelt, wo, wie, was und wieviel in einem klar definierten Bereich der Gemeinde gebaut werden darf. Auch hier werden inzwischen immer mehr Bebauungspläne aufgestellt, die im Innenbereich städtebauliche Fehlentwicklungen oder neue städtebauliche Zielsetzungen regeln müssen.
Wir bieten umfassendes Know-how in folgenden Bereichen
- Flächennutzungsplanung
- Bebauungsplanung