Bebauungsplan "Hinter der Bahn" in der Stadt Wörrstadt, Kreis Alzey-Worms
Die Gemeinde Wörrstadt, Kreis Alzey-Worms, wollte der Nachfrage nach Wohnbauland nachkommen und eine 8 ha große Fläche als Baugebiet ausweisen. Um die Belange des Umweltschutzes ausreichend zu berücksichtigen und in die Abwägung einzubringen, wurde eine Umweltprüfung durchgeführt.
Bei dem Plangebiet handelte es sich um Ackerflächen sowie um strukturreiche Gartenanlagen. Von besonderer Bedeutung waren dabei die weitestgehende Erhaltung von bestehenden Gehölzstrukturen und die Einbeziehung der Renaturierung des an der Geltungsbereichsgrenze verlaufenden Mühlgrabens in die Planung und Bilanzierung.
Leistungen der igr
- Bebauungsplanung
- Umweltbericht
- Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung
- Regenwasserbewirtschaftungskonzept
Kenngrößen
- 8 ha Geltungsbereich Bebauungsplan
- 1 ha Überschwemmungsgebiet (HQ 100)