Gensingen (Kreis Mainz-Bingen), Gewerbe- und Sondergebiet "Am Kieselberg"

In der Gemeinde Gensingen ist seit mehr als 30 Jahren ein großes Gewerbegebiet entstanden, in dem sich mehrere großflächige Einzelhandelsbetriebe ansiedelten. Dafür wurden mehrere Bebauungspläne aufgestellt. Die igr erhielt den Auftrag, einen einzigen Bebauungsplan zu erstellen und die Einzelhandelsnutzung neu zu regeln. Intensive Abstimmungen mit der Obersten Landesplanungsbehörde legten Obergrenzen für das Gebiet fest, in dem der großflächige Einzelhandel begrenzt wurde. Da das Gebiet nicht den Zielen des Regionalen Raumordnungsplanes entsprach, musste ein Zielabweichungsverfahren durchgeführt werden, für das die igr die Unterlagen und den Antrag zusammenstellte.

Leistungen der igr:

  • Bebauungsplan
  • Umweltbericht
  • Entwicklungsanalyse bestehender Gewerbebetriebe
  • Umweltbericht
  • Zielabweichungsverfahren
  • Flächennutzungsplanänderung

Kenngrößen:

  • Gesamtgröße Bebauungsplan: 43,7 ha